Daugiau nei penkis dešimtmečius Panevėžio centro panoramoje dominuojantis, bet pastaraisiais metais tik menininkų instaliacijomis pridengtas viešbutis Laisvės aikštėje laukia pokyčių. Jo valdytojai „PST Group“ išduotas statybos leidimas liūdnos išvaizdos centro milžino kapitaliniam remontui.
Vienos didžiausių šalyje statybos bendrovių „PST Group“ rankose esančiam Panevėžio centro dangoraižiu juokais pavadinamam viešbučiui Laisvės aikštėje teliko sulaukti statybininkų.
Panevėžio savivaldybės Teritorijų planavimo ir architektūros skyriaus vedėjas Saulius Glinskis patvirtino, jog ką tik išduotas statybos leidimas šio pastato kapitaliniam remontui.
Pasak S. Glinskio, dabar jau nuo pačių verslininkų priklausys, kada startuos viešbučio rekonstrukcija.
„Anksčiau teisės aktuose buvo numatyta, kad gavus statybos leidimą darbai turi būti pradėti per trejus metus. Dabar terminų neliko, leidimas yra neterminuotas, kada projektas bus įgyvendintas, priklauso tik nuo pačių savininkų“, – teigia miesto vyriausiasis architektas.
Pasak S. Glinskio, bendrovės gautas statybos leidimas yra pozityvus žingsnis.
Nors esminių pastato išvaizdos pokyčių neplanuojama, sovietmečio statinys turėtų nesunkiai įsilieti į atnaujinto miesto centro foną.
„Turėtų keistis apdaila, spalvos, bet tūris lieka tas pats. Pastatas bus sutvarkytas, nebeatrodys kaip dabar aplopytas, atsiras ir daugiaaukštė automobilių aikštelė, apauginta vijokliais“, – teigia skyriaus vedėjas.
Judės toliau
„PST Group“ generalinis direktorius Tomas Stukas sako kol kas negalintis įvardyti remonto pradžios datos.
„Šviežiai gavome statybos leidimą ir dar nespėjome priimti sprendimo dėl konkrečių terminų. Kol jo neturime, komentuoti negaliu. Svarbiausia, kad leidimą gavome ir galėsime judėti toliau“, – teigia T. Stukas.
Kambarėlius pakeis apartamentai
Viešbučio „Panevėžys“ rekonstrukcijos projektas parengtas dar prieš trejetą metų. Tačiau Panevėžio architektų taryba jam pritarė tik po tam tikrų korekcijų.
Pastato kapitalinio remonto projekte numatyta, kad pirmame viešbučio aukšte, kaip ir iki šiol, veiks maitinimo įstaigos, liks administracinės bei komercinės patalpos.
Antro aukšto patalpos bus pritaikytos viešbučio poreikiams – administracijai ir pan., o trečiame–septintame aukštuose projektuojami viešbučio numeriai. Pagal projektą sovietmečiu įrengtus vieno kambario numerius pakeis vieno–trijų kambarių su vonios kambariu ir atskira virtuvės zona apartamentai.
Skirtingos vizijos dėl viršutinio aukšto
Viršutiniai pastato aukštai – nuo aštunto iki paties viršutinio – bus verčiami gyvenamaisiais būstais, į kuriuos bus patenkama nuo viešbučio atskirta laiptine bei liftu, tik priešpaskutinis, tryliktas, aukštas savo paskirties nekeis – jis ir liks techniniu aukštu.
S. Glinskis pripažįsta, jog Savivaldybė turėtų kitokią viziją dėl Laisvės aikštės aukščiausio statinio viršutinio aukšto.
„Savivaldybė negali diktuoti, tik išreikšti savo pageidavimą. O tas pageidavimas, kad viršutiniame aukšte būtų patalpos, į kurias galėtų patekti lankytojai – kavinė, restoranas ar pan. Tos minties neatsisakome, galvoju, gal verslas išgirs, kokie miesto norai. Bet galutinis sprendimas priklauso verslui“, – sako Savivaldybės vyriausiasis architektas.
Viešbučio rūsyje suprojektuoti gyventojams skirti sandėliukai bei bendra dviračių saugykla.
Didžiausias pokytis – stovėjimo aikštelė
Pastato išvaizda pasikeis nežymiai.
Architektai jam parinko žemės tonus – pilkos ir smėlio spalvos fibrocemento plokštes bei akmens masės plyteles.
Šviesiai pilkas dekoratyvinis tinkas taip pat bus derinamas su antracito spalvos langų rėmais. Dabartinių balkonų atitvarai projektuojami stikliniai.
Didžiausias pastato pokytis numatytas ne iš Laisvės aikštės, o viešbučio kiemo pusės.
Čia numatyta statyti trijų aukštų 90-ies vietų automobilių stovėjimo aikštelę. Dalį jos fasado dengs vijokliniai augalai.
Ne pirmas projektas
1973 metais duris atvėrusiam ir iki šiol rimtai nerekonstruotam viešbučiui jau ne pirmą kartą žadamas atgimimas.
Prieš daugiau kaip dešimtmetį taip pat buvo parengtas jo rekonstrukcijos projektas, tačiau negavus Europos Sąjungos struktūrinių fondų paramos šalies bankai nesutiko kredituoti projekto. Tuomet sutvarkytas ir išnuomotas pirmasis viešbučio aukštas, o svečiams atviras tik penktasis. Kitos viešbučio patalpos liko užrakintos.
Viešbutis į PST rankas pateko 2015 metais.
Iki tol dėl šio nekilnojamojo turto net aštuonis kartus rengtos varžytinės.
Paskutinėse iš jų Panevėžio centro įžymybę bandyta parduoti kone perpus pigiau, nei siekė skolos.
Statė dieną ir naktį
Sovietmečiu su šiuo viešbučiu sieti dideli planai.
Tai buvo vienas aukščiausių to meto Lietuvos viešbučių, kuriame galėjo apsistoti apie 300 turistų: jiems buvo paruošti 178 vienviečiai ir dviviečiai numeriai, iš jų 21-as – liukso.
Laisvės aikštės dangoraižio viršutiniame aukšte veikė 120 vietų restoranas, apie kurį sovietmečiu sklandė tikros legendos.
Pirmajame aukšte – kavinė, ryšių skyrius, kirpykla, suvenyrų parduotuvė.
Šią Panevėžio įžymybę projektavo architektas Alfredas Paulauskas.
Naujam valstybiniam viešbučiui naudotos tuo metu pažangios monolitinės konstrukcijos.
Prieš jo statybas dabartinės Laisvės aikštės kampe pirmiausia teko nugriauti labai senus, prastos būklės kavinės ir parduotuvės pastatus.
Jų vietoje 1968-ųjų gruodį dvi statybininkų pamainos dvi paras be poilsio liejo naujus statinio pamatus. Lyjant į statybų aikštelę dieną ir naktį be paliovos važiavo betonvežiai iš Panevėžio gelžbetonio gamyklos. Buvo iškasta 4 m gylio duobė. Šiems darbams sunaudotos 88 tonos geležies armatūros ir 650 kub. m betono.
Viešbučio išorę statybininkai tinkavo sumaltomis „Ekrano“ gamyklos stiklo duženomis. Jų likdavo pagaminus brokuotus televizorių kineskopus. Puošybai naudoti iš Uralo atvežti baltojo marmuro grūdeliai ir kitos unikalios apdailos medžiagos.
Prisidėjo visas miestas
Prie viešbučio statybos prisidėjo didžioji dalis Panevėžio įmonių. Metalo gaminių gamyklos darbininkai tiekė nikeliuotas detales interjerui, buitinio gyventojų aptarnavimo kombinatas pagamino kai kuriuos nestandartinius baldus. Baldų kombinatas – gausybę veidrodžių, kurių įrengtose gyvenamosiose patalpose buvo net po du. Suvenyrų gamybos įmonė „Tulpė“ gamino nestandartinius šviestuvus restoranui. Elektrotechnikos gamykla paruošė signalizacijos skydelius. Linų kombinatas audė užuolaidas, o Jonavos baldų kombinatas sukūrė nestandartinius faneruotus gaminius modernių kambarių apdailai.
Laisvės aikštėje 1972-aisiais iškilus daugiaaukščiam viešbučiui, baigėsi ir Panevėžio vandens bokšto Aldonos gatvėje gyvavimo era.
Už viešbutį mažesnis bokštas nebegalėjo miestelėnų aprūpinti vandeniu ir šis panevėžiečiams pradėtas pumpuoti kitais būdais.
Apsispreskite ar kapitalinis remontas ar rekonstrukcija. Staybos ledimo kapitaliniam remontui nereikia. Pravartu būtų prieš rašant straipsnį pasidomoti apie šias sąvokas.
Galėtų bent vieną kitą kambarį išsaugoti autentišką, koks buvo-istorijai.