Senų butų rinkoje kainų augimas stoja, tačiau nerimsta aistros dėl jų finansavimo ateities.
Šiuo metu bankai seniems butams blokiniuose namuose įsigyti dažniausiai skolina iki 70 proc. jų vertės. Tikėtina, kad ilgainiui ši dalis mažės, teigiama bendrovės “Invalda Real Estate” (“InReal”) parengtoje nekilnojamojo turto rinkos apžvalgoje.
Pasak įmonės analitikų, butai senuose blokiniuose namuose pervertinami, tačiau dėl mažos naujų būstų pasiūlos jie yra gana paklausūs.
Senų daugiabučių ateitis rinkoje regima juos renovavus.
“InReal” Prekybos skyriaus vadovas Rimas Kirdulis teigė, kad nors šiuo metu rinkoje paklausesni yra naujos statybos butai, bet renovavus senuosius namus jie taip pat turėtų būti populiarūs tarp ieškančiųjų būsto.
“Ilgainiui renovacija, tikėtina, leis bankams prisiimti didesnę riziką teikiant kreditus, kadangi smarkiai pabrangus nekilnojamam turtui nemaža dalis gyventojų gali įsigyti tik senos statybos būstą”, – teigiama apžvalgoje.
Pasak pranešimo, kol kas maždaug 93 proc. Lietuvos būsto fonde sudaro sovietmečio statybos butai, todėl tikėtina, kad dėmesys jiems turėtų išlikti.
ELTA
