Miesto nekilnojamojo turto rinkoje atsirado nauja
bendrovė “AV Investicija”, siūlanti ir kol kas Panevėžiui netradicinę paslaugą – skolų pirkimą.
“Mes nesame gryna nekilnojamojo turto agentūra. Užsiimame ne vien būstų ir komercinių patalpų verslu, bet ir investicine veikla – perkame akcijas bei skolas”, – sakė bendrovės direktorė Jurgita Vavilovienė.
Pasak jos, “AV Investicija” yra pirmoji miesto įmonė, perkanti skolas. J.Vavilovienė paaiškino, ir kaip tai daroma: bendrovė sumoka dalį skolos asmeniui, kuriam kitas asmuo yra skolingas tam tikrą sumą, o toliau firma pati prisiima skolos išieškojimo riziką ir bando gauti visą skolą iš skolingo asmens.
Įsteigta atsitiktinai
Pasak J.Vavilovienės, UAB “AV Investicija” buvo įkurta gegužės mėnesį. Bendrovė buvo įsteigta atsitiktinai. Ją įkūrė turėdami tikslą investuoti į kitą įmonę, bet investicinis projektas nepavyko ir teko užsiimti kita veikla. Bendrovė nutarė žengti į miesto nekilnojamojo turto rinką, kurioje, J.Vavilovienės nuomone, yra nemažai galimybių.
“Panevėžio nekilnojamojo turto rinkoje – nearti dirvonai, – įsitikinusi firmos “AV Investicija” direktorė. – Panevėžys yra gana konservatyvus miestas.” Jos manymu, daug kas vietos rinkoje dirba konservatyviai – sėdi, laukia klientų. “O mes ieškome klientų, perkančių ir parduodančių nekilnojamąjį turtą”, – teigė bendrovės vadovė.
Rinkoje – jokio sąstingio
J.Vavilovienė sakė, kad ji dabartinėje Panevėžio nekilnojamojo turto rinkoje nemato sąstingio, apie kurį kalba kai kurie verslininkai. “Nieko panašaus”, – teigė ir pažymėjo, kad komercinių sklypų kainos Panevėžyje jau beveik pasiekė Vilniaus lygį.
“Tačiau mieste jaučiamas šių sklypų deficitas. Taip yra dėl kelių priežasčių. Dėl to, kad miestas yra kompaktiškas, susispaudęs, tad jame sudėtinga rasti didesnį sklypą. Esamų sklypų dydis netenkina užsakovų – Panevėžyje vieno hektaro dydžio sklypo nerasite. Be to, nemaža problema yra ta, kad miestas visiškai nesiplečia”, – teigė firmos vadovė.
Ji mano, kad miesto nekilnojamojo turto rinka yra netgi labai gyva, nors ir nedidelė. J.Vavilovienė prognozavo, kad komercinių sklypų kaina mieste dar augs, bet būstų kainos veikiausiai jau pasiekė maksimalų lygį. “Naujų butų pardavėjai jau susiduria su problema – jų kainos yra per didelės”, – sakė “AV Investicijos” direktorė.
Romanas Zinčenka
tel. 511223, roman@sekunde.com
