Panevėžio rajone, Krekenavos seniūnijoje esančius Naujarodžius šiuo metu reprezentuoja apleistas, nugyventas, vietinių pramintas valkatynu pastatas, kuris vienintelis matomas važiuojant pro šią gyvenvietę.
Įvažiavusius į Naujarodžius šis varguolis pasitinka pats pirmasis.
Tokiam vaiduokliui sutvarkyti numatyta investuoti daugiau nei du milijonus eurų.
Už šią sumą vienu moderniausių visame rajone paverstas pastatas taps socialiniu daugiabučiu.
Pinigai jau rajono kišenėje
Prieš pusę amžiaus statytą Naujarodžių daržininkystės tarybinio ūkio bendrabutį paversti moderniu socialiniu daugiabučiu dar prieš pusantrų metų apsisprendę Panevėžio rajono valdantieji tuomet skaičiavo, kad ši jų vizija gali atsieiti pusketvirto milijono eurų.
Visgi atlikus būsimų statybų skaičiavimus, kaina sumažėjo.
Dabar skelbiama, kad klaikiai atrodantį trijų aukštų bendrabutį paversti išvaizdžiu daugiabučiu atsieis apie 2,2 mln. eurų.
Rajono Savivaldybė su Centrine projektų valdymo agentūra jau pasirašė finansavimo sutartį. Nugyvento pastato kapitaliniam remontui iš Europos regioninio fondo skiriama kone 1,9 milijono eurų.
Savivaldybė iš savojo biudžeto prisidės 331 tūkst. eurų.
Už šias lėšas ne vien bus atliktas remontas pastatą pritaikant ir negalią turintiesiems.
Dargi kiekvienam butui bus nupirkta buitinė technika bei virtuvės baldai, taip pat sutvarkyta pastato aplinka.
Įkurtuvės – po trejų metų
Panevėžio rajono savivaldybės Statybos ir infrastruktūros skyriaus vyriausiosios specialistės Ernestos Žiaunienės teigimu, apleistą pastatą pertvarkant į socialinį daugiabutį, plečiamas socialinio būsto, kurio rajone trūksta, fondas.
Dabartinis Naujarodžių vaiduoklis po rekonstrukcijos virs daugiabučiu, kuriame bus 21 butas.
Rajono Savivaldybė planuoja juose įkurdinti 55 rajono gyventojus.
Devyniuose vieno kambario 36 kv. metrų butuose apsigyventų po vieną asmenį.
Dar keturi 56 kv. metrų butai po du kambarius būtų skirti gyventi po du.
Tokio pat dydžio dar du butai būtų skirti dviem šeimoms po keturis asmenis.
Šešios šeimos, kurių kiekvieną sudaro penki žmonės, gautų 75 kv. metrų trijų kambarių butus.
Šiame socialiniame daugiabutyje gyventų šeimos su vaikais bei turintieji regos, judėjimo, intelekto bei psichikos negalių.
Šiuo metu Panevėžio rajono savivaldybei yra pateikti 123 prašymai skirti socialinį būstą.
Pasak E. Žiaunienės, šiuo metu pasirašyta pastato kapitalinio remonto projektavimo sutartis, techninis projektas turėtų būti parengtas po pusmečio.
Iki kitų metų pabaigos planuojama nupirkti ir rangos darbus – viešajame konkurse išrinkti statybos bendrovę.
Naujarodžių vaiduoklio kapitalinį remontą įsipareigota baigti iki 2028-ųjų lapkričio.
Triaukštis su liftu
Prieš pusę amžiaus Naujarodžiuose statyto bendrabučio kapitalinio remonto projektą rengianti panevėžietė architektė Viktorija Marozaitė teigė, jog trijų aukštų pastate, kuriame gyvens ir turintieji negalią, numatyta įrengti ir liftą.
Tačiau tradicinių nuovažų, skirtų žmonėms su negalia, rekonstruotame daugiabutyje nebus.
Pastatas projektuojamas taip, kad į vidų būtų patenkama ir be jų.
„Bus sužaista su aukščiais“, – pakomentavo architektė.
Šiuo metu balkonai įrengti pastato holuose.
Po kapitalinio remonto balkoną turės kiekvienas butas.
Kaip ir anksčiau, taip ir atlikus remontą į butus bus patenkama iš vieno bendro koridoriaus.
„Kitu atveju būtų tekę rengti net dvi šachtas liftams“, – teigė V. Marozaitė.
Kieme – zonos ir vaikams, ir ramiam poilsiui
Apleisto pastato kieme stūkso toks pat apleistas garažas.
Jį numatyta pertvarkyti į gyventojams reikalingus sandėliukus, o kieme pastatyti stoginę dviračiams, vaikų vežimėliams.
Būsimajam socialiniam daugiabučiui projektuojamos aplinkos pavydėtų turbūt bet kurio sovietinio, nors ir renovuoto, namo mieste gyventojai.
Jo kieme numatyta vaikų žaidimų aikštelė, automobilių stovėjimo aikštelė bei vieta ramiam gyventojų poilsiui.
Pasiteiravus architektės, ar nebūtų pigiau statyti naują daugiabutį, nei juo paversti apleistą pastatą, V. Marozaitė tvirtino, jog jo konstrukcijos tvirtos, atitinka techninius reikalavimus, tad liks pritaikyti šiandienos reikmėms.
Architektės sumanymuose pastato išorė – rusvos spalvos.
Iš opozicijos – kritikos strėlės
Už kelis milijonus reanimuoti avarinės būklės buvusį bendrabutį nusiteikusius Panevėžio rajono valdančiuosius Tarybos opozicija ne kartą kaltino neūkiškumu, įspėdama nešvaistyti lėšų.
Kad daug protingiau būtų buvę statyti naują socialinį daugiabutį, nei juo paversti Naujarodžių vaiduoklį, ir anksčiau yra sakęs, ir dabar tebetvirtina Panevėžio rajono savivaldybės tarybos opozicijos atstovas, Demokratų sąjungos „Vardan Lietuvos“ narys Petras Nevulis.
Politikas įsitikinęs, jog socialiniam daugiabučiui, kuriame numatyta apgyvendinti šeimas su mažais vaikais, vieta ypač netinkama.
„Šeimas su vaikais reikia įkurdinti kur nors arčiau miesto, kur būtų netoli darželiai bei mokyklos, o jų tėvams – darbovietės“, – pabrėžia P. Nevulis.
Negana to, mano opozicijos atstovas, už tas pačias projektines lėšas pastačius daugiabutį kur nors priemiestyje, būsto vertė nuolat kiltų.
Tarybos narys svarsto, jog ir su moderniai sutvarkytu Naujarodžių daugiabučiu gali nutikti taip, kad ateityje nebebus kam jame gyventi.
Laukia naujų kaimynų
Naujarodžių seniūnaitė Rima Krasauskienė tikino besidžiaugianti, kad atnaujinus daugiabutį atsiras ir naujų kaimynų.
„Jau toks negražus tas apleistas daugiabutis, tad ar ne gera žinia, kad jis taps modernus“, – mano seniūnaitė.
Anot jos, senstantiems Naujarodžiams tikrai reikia naujų gyventojų, auginančių vaikus.
„Kitaip juk išnyksime“, – pabrėžė seniūnaitė.
Gyveno antisanitarinėmis sąlygomis
Dabartinio vaiduoklio trečiajame aukšte kadaise buvo įsikūrusi Naujarodžių sodininkystės tarybinio ūkio kontora. Kituose dviejuose aukštuose gyveno žmonės.
„Tai buvo laikini butai. Juose gyvendavo tol, kol ūkis pastatydavo namus“, – pasakoja seniūnaitė.
Anot jos, bendrabutis tuomet nė iš tolo nepriminė dabartinio baisaus vaizdo.
Situacija, pasak R. Krasauskienės, ėmė keistis iširus tarybiniam ūkiui.
Dauguma buvusių jo gyventojų išsikraustė, butų niekas neprivatizavo, pastatas atiteko Panevėžio rajono savivaldybei, šioji keletą buvusių butų pavertė socialiniais būstais.
„Patys žmonės nugyveno savo butus. Patys juos šildė, viduje laikė malkas. Į tualetą laukan bėgiojo“, – pasakoja R. Krasauskienė.
Antisanitarinėmis sąlygomis daug metų gyvenę žmonės pernai pradėti iškeldinti į jiems suteiktus socialinius būstus kitose rajono vietose.
„Žinau, kad kėlėsi žmonės į Linkaučius, Liberiškį, Liūdynę ir Dembavą. Ten gyvena gerai ir patogiai, ne taip kaip Naujarodžių daugiabutyje“, – konstatavo seniūnaitė.
