Todėl rengiamos įstatymų pataisos, pagal kurias
savininkai privalės ne tik sumokėti nemažas baudas, bet ir nugriauti neteisėtai
pastatytus statinius. Tiesa, Panevėžyje ši problema neegzistuoja, statybos
inspektoriai daugiausia skundų gauna dėl daugiabučių namų butų remonto ir rekonstrukcijos.
Nustatyta trylika nelegalių statybų
Panevėžio apskrities viršininko administracijos Teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros departamento Panevėžio miesto ir rajono skyriaus vedėjas Marijonas Dambrauskas sakė, kad per tris šių metų ketvirčius dėl neteisėtų statybų surašyta 13 administracinės teisės pažeidimų protokolų. Pirmąjį šių metų ketvirtį užfiksuoti trys, antrąjį ketvirtį – šeši, trečiąjį – keturi neteisėtos statybos atvejai.
Už neteisėtą statybą bei bet kokius nukrypimus nuo projekto statytojams gali būti pareikštas įspėjimas arba skirta bauda nuo 500 iki 10 tūkstančių litų. Tiesa, mūsų inspektoriai gana liberalūs: dauguma neteisėtų statybų savininkų buvo įspėti ir tik keturiems skirtos 1000 Lt, vienam – 500 Lt baudos. Be to, net dvylikai savininkų (suderinus projektus su architektais) buvo leista įteisinti neteisėtas statybas ir tik vienas statytojas niekaip negalėjo susitarti su kaimynais.
Turi apsispręsti
M.Dambrauskas sakė, kad gana dažnai jau pradėję remontą ar rekonstrukciją žmonės sumąsto keisti projektą, todėl patarė dar iki darbų pradžios viską gerai apgalvoti, o architektai atsižvelgs į visus pageidavimus. Anot jo, buvo atvejų, kai, tarkime, yra garažo projektas ir jame numatytas vienas langas. Tačiau statant garažą savininkas užsimano jau trijų langų, o projekto pažeidimas yra traktuojamas kaip nelegali statyba. Kartais būna, kad žmonės nebeturi lėšų baigti statybų taip, kaip reikalauja projektas: jie ką nors supaprastina.
Būtina pasirūpinti technine priežiūra
Panevėžyje inspektoriai daugiausia turi problemų su stambiaplokščiais daugiabučiais gyvenamaisiais namais, akcentavo M.Dambrauskas. Pasak jo, pasitaiko atvejų, kai butų savininkai iškerta angas pagrindinėse sienose. M.Dambrauskas ragino savo būstą renovuoti ar remontuoti nusprendusius gyventojus kreiptis į miesto Savivaldybės Architektūros ir urbanistikos skyrių arba Teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros departamentą, kad įsitikintų, ką galima griauti, o ko – ne. Patalpų savininkams nusprendus keisti patalpų paskirtį, fasadą, verčiant bendras pastato konstrukcijas, keičiant bendrus inžinerinius tinklus būtina turėti projektą, gauti statyboms leidimą ir atliekant darbus nenukrypti nuo projekto. Būtina pasirūpinti, kad būtų atliekama rekonstrukcijos ar remonto techninė priežiūra.
Skundžia kaimynai
M.Dambrauskas neslėpė, kad daugumą neteisėtos statybos atvejų departamentas sužino iš kaimynų skundų. Pasak jo, gana dažnai žmonės skundžiasi dėl ne vietoje sukrautų malkų, statybinių medžiagų, išpilto žvyro ar smėlio. Pareigūnas sakė, kad į šiuos dalykus departamentas nesikiša ir tai turi būti sprendžiama dvišaliu sutarimu. Tačiau jis ragino žmones malkas ar statybines medžiagas krauti paliekant nors metro tarpą nuo ribos su kaimynais.
Pasikliauti galima tik atestuota įmone
“Nemažai bėdų yra ir su daugiabučių namų stogų remonto kokybe,- sakė M.Dambrauskas.- Gana dažnai bendrijos susiranda neaiškią įmonę, o paskui kreipiasi į Savivaldybę nurodydamos, kad remontas atliktas nekokybiškai. Prieš sudarydami sutartis bendrijų pirmininkai turėtų pažiūrėti, ar jų pasirinkta įmonė yra atestuota. Be to, patarčiau techninę kontrolę patikėti šiuos darbus išmanančiam specialistui. Pagal galiojančias normas stogo remonto matomiems darbams turi būti duodama penkerių, užslėptiems darbams – dešimties metų garantija”.
Su kaimynais derinti nebūtina
M.Dambrauskas neslėpė sulaukiantis nemažai ir nepagrįstų gyventojų skundų. Anot jo, jei nekeičiama patalpų paskirtis, nekeičiamas fasadas, neliečiamos bendros statinio konstrukcijos, projektas yra nebūtinas. Tada ir patalpų remonto ar renovacijos darbų nebūtina derinti su kaimynais. Tačiau dėl šventos ramybės M.Dambrauskas prašė nusprendusiųjų rekonstruoti savo būstą apie tai informuoti bendriją arba namą eksploatuojančią organizaciją bei kreiptis į architektus, kad būtų įsitikinta, ką galima keisti, o ko – ne. Norint griauti pertvaras (ne pagrindines konstrukcijas) projektas ir derinimai nereikalingi.
Gintautas Subačius
tel. (8-655) 04726, gintas@sekunde.com
