Daugiabučių atnaujinimas šiandien – kur kas daugiau nei naujas fasadas ar energijos sąnaudų sumažinimas. Tai viso kvartalo transformacijos įrankis, lemiantis aukštesnę gyvenamosios aplinkos kokybę. Kai modernizavimas aprėpia ir pastatus, ir viešąsias erdves, ir infrastruktūrą, miestai tampa patrauklesni, gyvesni ir tvaresni.
Kompleksiniai urbanistiniai sprendimai
Vilniaus miesto savivaldybės vyriausioji architektė Laura Kairienė pabrėžia, kad renovacija turi būti suvokiama kompleksiškai – tai ne vien statybiniai darbai, bet ir platesnis urbanistinis sprendimas, kuris leidžia kurti vientisą aplinką, įtraukiant gatves, takus, žaliąsias erdves, darnų judumą ir net socialinę infrastruktūrą.
„Kai daugiabučių atnaujinimas vyksta ne pavieniui, o apima visą kvartalą, keičiasi ir miesto struktūra – atsiranda daugiau erdvės pėstiesiems, dviračių takai, naujos funkcijos bendruomenėms. Be to, taip formuojamas šiuolaikinės architektūros sluoksnis, kuris atspindi miestiečių vertybes – tvarumą, patogumą ir estetiką“, – teigia L. Kairienė.
Pasak architektės, kvartalinė renovacija ne tik gerina gyvenimo sąlygas, bet ir skatina gyventojų pasididžiavimą savo aplinka, o tai natūraliai stiprina bendruomeninį ryšį. Svarbu ją planuojant įtraukti ir butų savininkus, tada šis procesas kartu tampa edukacinis, skatinantis sąmoningumą, atsakomybę ir bendradarbiavimą.
Pavyzdys, kuris įkvepia pokyčiams
Švenčionių rajonas nuo pat pradžių nuosekliai ėmėsi kvartalinės daugiabučių renovacijos krypties. Visuose trijuose rajono miestuose – Švenčionyse, Švenčionėliuose ir Pabradėje jau atnaujinti 5 kvartalai. Čia ne tik atnaujinti daugiabučiai, bet ir iš esmės pertvarkytos visos šalia jų esančios teritorijos – įrengtos poilsio zonos, aikštelės vaikams, naujos automobilių stovėjimo vietos, dviračių ir pėsčiųjų takai.
Kaip pažymi Švenčionių rajono savivaldybės administracijos Teritorijų planavimo ir architektūros skyriaus vedėja Laimutė Kuksienė, pokytis tapo matomas ne tik statistikoje ar sąskaitose: „Visi šie miestai tapo gerokai patogesni – dingo apleistos erdvės, atsirado daugiau žaliųjų zonų, gyventojai ėmė labiau rūpintis savo aplinka. Pastebimai išaugo nekilnojamojo turto vertė, o neatnaujintų pastatų liko vos keli.“
Kartu skiriamas dėmesys ir regiono identitetui išsaugoti. Švenčionių rajonas siekia pabrėžti savo kaip vaistažolėmis garsėjančio krašto unikalumą – čia renovuojamų namų spalvinė gama nėra atsitiktinė ar kokia labiau patinka vieno ar kito namo gyventojams. Parenkamos natūralios, gamtai artimos spalvos: žalsva, rusva, pilkšva.
Galima pasinaudoti valstybės parama
Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) paskelbtas kvietimas valstybės paramai daugiabučiams atnaujinti pratęstas iki 2026 m. balandžio 1 dienos.
Šiuo metu taikomas supaprastintas paramos modelis – fiksuoti įkainiai – padeda sumažinti administracinę naštą, procesas yra aiškesnis ir greitesnis; siūloma lengvatinė paskola iki 20 metų su fiksuota 3 proc. metine palūkanų norma. Valstybė finansuoja ir komfortą didinančias priemones – nuo dviračių saugyklų, priedangų įrengimo iki balkonų išplėtimo.
Daugiau informacijos apie kvietimo sąlygas – APVA tinklalapyje apva.lrv.lt Paraiškos teikiamos per APVA informacinę sistemą APVIS.
Projektas „Daugiabučių namų renovacijos skatinimas“ finansuojamas Sanglaudos fondo lėšomis.
Ant renovuoto namo sienos jaunuoliai pripaišo. pripurškia įvairių mikimauzų. Kaip su tokiais vaikais, niekdariais kovoti ir juos auklėti.? Kažkoks psichikos iškripimas. Tėvai, jūsų vaikai niekadėjai.??