Iš Marijonų į Nemuno gatvę pernai rugsėjį persikrausčius bendrovei „Panevėžio būstas“, tuščios likusios patalpos nesėkmingai pardavinėtos septyniuose aukcionuose. Nupirktos jos šiųmetį birželį vykdant aštuntąjį aukcioną.
95 tūkstančiai eurų už 221 kvadratinį metrą – tiek įkrito į „Panevėžio būsto“ sąskaitą. Kam bus skiriamos šios lėšos, pasak įmonės vadovo, dar nenuspręsta. O patalpų pirkėjas jau žino, ką su jomis darysiąs: Marijonų gatvėje žada įrengti nedidukus nebrangius kambarėlius ilgalaikei nuomai.
Išsikėlė kur geriau
Trisdešimt trejus metus Marijonų gatvės 36-jame daugiabutyje gyvavusi Savivaldybės bendrovė „Panevėžio būstas“, atsakinga už daugiabučiais tapusių buvusių miesto bendrabučių priežiūrą, pernai persikėlė į jai priklausiusias patalpas Nemuno gatvėje.
Kraustynių priežastis – sukurtos geresnės darbo sąlygos bendrovės darbuotojams bei patogesnis aptarnavimas klientams. Į Nemuno gatvės 31D numeriu pažymėtą pastatą, kuriame dabar veikia „Panevėžio būstas“, veda žmonėms su judėjimo negalia skirta nuovaža – jos iki šiol ten nebuvo.
Be to, ten dirbę „Panevėžio būsto“ darbuotojai turėjo nemažai kaimynų. Tame pačiame pastate Marijonų gatvėje veikiančią įmonę, žmonių su negalia organizaciją, net vieną iš miesto bažnyčių bei, žinoma, gyventojus – vienus išsipirkusius buvusio bendrabučio kambarėlius, kitus – gyvenančius Savivaldybės būstuose.
Kai kurių gyventojų ne visuomet deramas elgesys buvo tapęs rūpesčiu ir „Panevėžio būstui“. Dėl vieno gyventojo aplaidumo 2024-ųjų vasarą pastate kilęs gaisras, laimė, tiesioginių nuostolių nepadarė – nukentėjo kitiems priklausančios patalpos. Tačiau netrukus po šio incidento, praėjusių metų rugsėjį, „Panevėžio būstas“ iš Marijonų gatvės išsikėlė. Tą patį mėnesį 221 kvadratinio metro buvusioms bendrovės patalpoms paskelbtas aukcionas. Tuomet jų pardavimo kaina siekė 100 tūkst. eurų.
Sėkmingas aštuntasis
Pirmu, po to ir antru aukcionu, kuriuose buvo pardavinėjamos „Panevėžio būstui“ priklausiusios Marijonų gatvės 36-ojo pastato pirmo aukšto dalies patalpos, pirkėjai nesusidomėjo.
Skelbiant trečiąjį aukcioną, kaina buvo sumažinta iki 99 tūkst. eurų.
„Panevėžio būsto“ direktorius Renaldas Januška tuomet „Sekundei“ tvirtino, kad tuo atveju, jei už tokią sumą patalpų nenupirks, pardavimo kainos daugiau mažinti neketinama.
Paskambinus vakar, bendrovės vadovas pripažino, jog tokį nusistatymą vis tik teko keisti.
„Patalpas Marijonų gatvėje pavyko parduoti paskelbus aštuntą aukcioną. Aukcionas vyko šių metų birželį, patalpos parduotos už 95 tūkstančius eurų“, – sakė R. Januška, teigiantis, jog dar svarstoma, kam bus išleistos šios lėšos.
Kas įsigijo patalpas, direktorius įvardyti atsisakė motyvuodamas duomenų apsauga. Ką pirkėjas planuoja įrengti naujose patalpose, irgi tvirtino nežinantis.
Nebegaliojantis skelbimas
Sužinoti, kas iš „Panevėžio būsto“ įsigijo patalpas ir kas jose bus, „Sekundei“ pavyko kone atsitiktinai.
Internete šiuo metu yra skelbimas, kad nekilnojamuoju turtu besiverčianti įmonė „Hausitus“ už 179 tūkst. eurų Marijonų gatvės 36-jame name pardavinėja 300 kvadratinių metrų patalpas antrame pastato aukšte. Tai – 18 ilgalaikei nuomai paruoštų kambarių.
Išsinuomoti tokį kambarį su baldais, šaldytuvu ir virykle, tačiau su bendrais patogumais (dušais bei tualetais) mėnesiui kainuotų 110 eurų.
Pavykus išnuomoti visus 18 kambarių (vienas jų turi patogumus), per metus iš to būtų galima uždirbti 24 tūkst. eurų.
Tarp pastato privalumų nurodoma, kad jis centrinėje Panevėžio dalyje, geras privažiavimas, kieme – vietos pastatyti automobiliams, parduodamo pastato dalyje įrengtas atskiras įėjimas.
Tačiau susisiekus su „Hausitus“ nekilnojamojo turto brokeriu, – jis ir vienintelis bendrovės akcininkas, – paaiškėjo, jog skelbimas apie Marijonų gatvėje parduodamas patalpas nebegalioja.
Vaidas Šukys informavo pats esantis šių patalpų savininkas, jų nusprendęs nebeparduoti, o siūlyti ilgalaikiams nuomininkams.
Įrengs kambarėlių
1961 metais pastatytame Panevėžio daugiabutyje, atrodo, kuriasi savitas privatus bendrabutis.
V. Šukio teigimu, netrukus nuomojamų patalpų dar padaugės, nes šių metų vasarą „Panevėžio būsto“ rengtame aukcione nusipirko šiai įmonei priklausiusias pirmo aukšto 221 kvadratinio metro patalpas.
„Pirmame aukšte, kur anksčiau veikė „Panevėžio būstas“, taip pat planuoju įrengti kambarius ilgalaikei nuomai. Jų turėtų būti vienuolika, patogumai bus bendri“, – pasakojo nekilnojamojo turto brokeris.
Jis pridūrė, kad nedideli ir nebrangiai nuomojami kambarėliai itin populiarūs. Juose gyvena atvykstantieji į Panevėžį iš kitų miestų dirbti, paklausūs tokie būstai ir tarp senjorų.
V. Šukys paaiškino, kad jam priklauso ir tos Marijonų gatvės 36-ojo daugiabučio patalpos, kuriose šiuo metu įsikūrusi viena iš mieste veikiančių žmonių su negalia organizacijų ir taip pat viena mieste veikianti bažnyčia.
