Sovietiniai daugiabučiai gali tapti modernūs ir prisitaikyti prie šiuolaikinio žmogaus gyvenimo, todėl ekspertai pataria neskubėti jų nurašyti. Šiandien tokių pastatų renovacija ne tik leidžia sutaupyti, bet ir išpildo pasikeitusius gyventojų poreikius – nuo patogumo bei saugumo iki estetikos.
Atsparūs aplinkos poveikiui, ilgaamžiai ir saugūs
Daugiabučio modernizavimas šiandien grindžiamas visapusišku požiūriu: atnaujinti vien išorę nebepakanka – būtina nustatyti ir bendrą namo būklę bei potencialą. Anot Kauno technologijos universiteto mokslininkės Jurgitos Černeckienės, jei pastato dydis ir planiniai sprendimai atitinka gyventojų poreikius, namas buvo prižiūrimas, laikančiosios konstrukcijos yra tvirtos – jį renovuoti verta.
„Paprastai senųjų butų planavimas nebėra toks patogus ir šiuolaikiškas kaip šiandien norėtųsi, tačiau neretai siekiant norimos gyvenimo kokybės butus pakanka tiesiog perplanuoti. Tam svarbu išnagrinėti jų ypatumus, pavyzdžiui, išsiaiškinti, kurias pertvaras galima keisti, kurių – ne. Kai kuriuos perplanavimo darbus galima įtraukti ir į namo renovacijos procesą. Atnaujinti pastatai toliau sėkmingai gali atlaikyti apkrovas, išorinį aplinkos poveikį, tampa ilgaamžiai ir saugūs“, – tvirtina J. Černeckienė.
Efektyviai sprendžia miesto gyvenimo iššūkius
Kaip pažymi Lietuvos statybų inžinierių sąjungos narys inžinierius Mantas Šakočius, norint atlikti kokybišką renovaciją, pastatą reikia vertinti kaip vientisą sistemą ir numatyti kompleksines renovacijos priemones. Prie kokybiškesnės renovacijos prisideda ir naujos valstybės finansuojamos priemonės. Balkonų išplėtimas, jų langų ir durų angų didinimas, naujų balkonų, dviračių saugyklų, priedangų įrengimas, elektromobilių krovos stotelės efektyviai sprendžia miesto gyvenimo iššūkius – nuo patogumo ir ekologijos iki saugumo.
„Renovuoti senus daugiabučius verta ir dėl to, kad daugeliu atvejų jų vieta yra strategiškai patraukli, turi išvystytą infrastruktūrą. Be to, renovacija dažnai pigesnė nei naujo pastato statyba, per ją išmetama mažiau CO₂, nes nereikia gaminti didelio kiekio naujų statybinių produktų, jų transportuoti, mažesni ir darbų mastai“, – sako M. Šakočius.
Įmanoma transformuoti pagal šiandienos standartus
Svarbus ir istorinis aspektas – pasak Švedijoje, Malmėje gyvenančio architekto Džiugo Lukoševičiaus, sovietmečio daugiabučiai, jų rajonai yra tam tikros epochos ženklas. Tačiau tai nėra Lietuvos unikumas – šią problemą turi daugelis Europos šalių, tokių kaip Vokietija, Nyderlandai, Švedija.
„Vis dar kyla diskusijų: vieni tokį architektūrinį paveldą vertina kaip reikšmingą istorinį palikimą, kiti siūlo kuo greičiau jį naikinti. Tačiau tiesa greičiausiai slypi per vidurį – šie rajonai yra XX a. modernistinės urbanistikos pavyzdys. Struktūros, kurios išlikusios iki šiol, gali būti transformuotos taip, kad atitiktų šiandienos miestų kokybės standartus. Svarbiausia ruošiantis renovacijai nepamiršti kitų miesto funkcijų: kultūrinės, viešosios paskirties, komercinės“, – teigia architektas.
Dabar yra tinkamas metas apsispręsti daugiabučio renovacijai. Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) paskelbtas kvietimas valstybės paramai daugiabučiams atnaujinti siekiant B ar aukštesnės energinio naudingumo klasės galioja iki spalio 1 dienos. Daugiau informacijos apie kvietimo sąlygas rasite APVA tinklalapyje www.apva.lrv.lt.
Projektas „Daugiabučių namų renovacijos skatinimas“ finansuojamas Sanglaudos fondo lėšomis.
