Renovacija – tai galimybė sumažinti šildymo išlaidas, pagerinti gyvenimo kokybę ir padidinti būsto vertę. Vis dėlto daugelį gyventojų vis dar stabdo su papildomais finansiniais įsipareigojimais susijusios abejonės. Apsispręsti atnaujinti seną daugiabutį butų savininkams padeda valstybė, siūlydama paramą, lengvatinius kreditus, o gaunantiems mažas pajamas dengiamos visos modernizavimo išlaidos.
Skaičiuojant pagal fiksuotą įkainį – daugiau aiškumo
Šiuo metu, pagal iki spalio 1 d. galiojantį daugiabučių renovacijos kvietimą, valstybės parama gyventojams teikiama taikant fiksuotą įkainį. Jis apskaičiuojamas dauginant taisyklėse nustatytą įkainį iš pastato naudingojo ploto. Įkainis susideda iš dviejų dalių: paslaugoms (projekto rengimui, administravimui, techninei priežiūrai) ir energiją taupančioms bei gyvenimo sąlygas gerinančioms priemonėms. Atsižvelgiama ir į siekiamą pastato energinio naudingumo klasę.
„Ši naujovė leidžia tiksliau apskaičiuoti, kiek paramos galima gauti. Net jei paslaugos kainuoja mažiau nei nustatyta įkainyje, gyventojai vis tiek gauna visą paramos sumą. Sutaupytos lėšos gali būti panaudotos paskolos kreditui padengti, tai didelis privalumas, apie kurį ne visi žino“, – sako Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) Daugiabučių namų modernizavimo projektų skyriaus vadovė Aušra Bartkevičienė.
Parama skiriama įvykdžius kvietimo sąlygas
Valstybės parama teikiama tik su sąlyga, kad daugiabutis po renovacijos pasiekė ne mažesnę kaip B energinio naudingumo klasę ir ne mažesnius kaip 40 proc. šilumos energijos sutaupymus. Gyventojams iki 100 proc. kompensuojamos projekto parengimo, administravimo, statybos techninės priežiūros, sandarumo bandymų ir techninių sprendimų rengimo išlaidos.
Be to, sudaryta galimybė pasiskolinti lėšų renovacijos išlaidoms padengti palankesnėmis sąlygomis. Pirmus 5 metus kredito metinė palūkanų norma yra 3 proc., o paskolai nėra taikomi jokie paskolos pasirašymo, išmokėjimo ar kiti papildomi mokesčiai.
Paskolą ar jos dalį galima grąžinti anksčiau sutartyje numatyto laiko, netaikant jokių papildomų mokesčių. Taip pat kredito grąžinimą ir palūkanų mokėjimą galima atidėti ir paskolą pradėti grąžinti tik baigus visus rangos darbus bei gavus valstybės paramą.
Socialiai pažeidžiami gyventojai už renovaciją nemoka
Gyventojams, kurie gauna kompensaciją už šildymą, už renovaciją mokėti nieko nereikia. Visas išlaidas, susijusias su būsto daugiabučio modernizacija, jiems padengia valstybė. Tačiau norėdami išlaikyti teisę į šildymo kompensaciją ir gauti paramą būsto atnaujinimui, jie privalo dalyvauti namo atnaujinimo procese ir jam pritarti.
Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos duomenimis, gyventojų, besinaudojančių 100 proc. renovacijos paskolos kompensacija, skaičius kasmet auga. 2023 m., palyginti su 2022 m., gavėjų skaičius išaugo apie 37 proc. (nuo 14,4 tūkst. iki 19,7 tūkst. asmenų), o 2024 m., palyginti su 2023 m., nuo 19,7 tūkst. iki 19,9 tūkst. asmenų.
Daugiau informacijos apie naujo kvietimo sąlygas: www.apva.lrv.lt.
Jeigu kilo neaiškumų ar abejonių, išsamiai apie renovaciją galima pasiskaityti interaktyviame Renovacijos vadove būsto savininkams, esančiame modernizuok.apva.lt, arba pasikonsultuoti telefonu +370 614 99699.
Projektas „Daugiabučių namų renovacijos skatinimas“ finansuojamas Sanglaudos fondo lėšomis.
