Išparduodama Respublikos gatvė

Respublikos gatvės atkarpoje, besidriekiančioje nuo Klaipėdos iki Vasario 16-osios gatvių, išparduodami pastatai.

Vienas jų, priklausantis draudimo bendrovei, pardavinėjamas jau pustrečių metų. Parduoti rengiamas ir antrasis, kuriame įsikūrę visuomenės sveikatos specialistai. Kur teks dirbti pastariesiems, nežino ir departamento vadovas.

Pastatą parduos, darbuotojus iškels

Valstybei priklausančius pastatus valdančio Turto banko internetiniame puslapyje įdėtas skelbimas, kad ruošiamasi parduoti Panevėžyje, Respublikos gatvėje, esantį 864 kvadratinių metrų administracinį pastatą. Šalia esančios nuotraukos byloja, kad tai – Nacionalinio visuomenės sveikatos centro Panevėžio departamento buveinė.

Jos pastatas pirkėjams siūlomas su 13 arų sklypu ir kiemo statiniais – tvora, vartais, aikštele. Tiesa, nei pradinės turto pardavimo kainos, nei aukciono datos dar nėra. Šią informaciją, kaip teigė Turto banko atstovas Tomas Sprainaitis, žadama viešinti vėliau, kai turtas bus parengtas parduoti. Tai įvyks iš pastato iškeldinus darbuotojus. O iki paskelbiant aukcioną išsamesni duomenys apie parduodamą turtą neteikiami.

Nacionalinio visuomenės sveikatos centro Turto ir ūkio valdymo skyriaus vedėjo Krizento Kamenecko teigimu, Panevėžio departamento buveinė parduodama joje dirbantiems specialistams bei šios įstaigos klientams siekiant suteikti geresnes darbo sąlygas. Kitų patalpų, pasak jo, ieškos pats Turto bankas.

Kur kraustysis, nežino

Kad Nacionalinio visuomenės sveikatos centro Panevėžio departamento galbūt laukia kraustymasis, jo vadovas Eugenijus Vilčinskas prisipažino girdėjęs, tačiau nežinantis, kada tektų išsikelti ir kur reikėtų apsistoti. Apie pastato, kuriame dirba jo komanda pardavimą, teigė taip pat neturintis ką pasakyti.

„Gal Turto bankas neparduos pastato su visais darbuotojais?“ – juokavo direktorius.

E. Vilčinsko žiniomis, panevėžiečiams, bent jau vyresnės kartos, gerai žinomas dviejų aukštų pastatas statytas 1965-aisiais. Jo paskirtis nebuvo keista – keitėsi vien įstaigos pavadinimai: prieš 59-erius metus tai būta Sanitarinės epidemiologinės stoties.

Pastate, E. Vilčinsko teigimu, be kabinetų, kuriuose dirba visuomenės sveikatos specialistų komanda, yra ir Nacionalinės visuomenės sveikatos priežiūros laboratorijos Panevėžio skyrius.

„Esama ir tuščių patalpų – jos priklauso Turto bankui“, – aiškino pašnekovas.

„Gal Turto bankas neparduos pastato su visais darbuotojais?“

E. Vilčinskas

Muša pardavimo kainą

Artimiausioje numatyto parduoti visuomenės sveikatos paskirties pastato kaimynystėje pardavinėjamas ir kitas pastatas – nors pačiame miesto centre, pirkėjo jam neatsiranda pustrečių metų.

1996-aisiais statytoje „Lietuvos draudimo“ būstinėje daugiau nei porą dešimtmečių dirbo draudikai. Dabar jie išsikėlę į buvusį banko pastatą Laisvės aikštėje.

Pirkėjų laukiantis trijų aukštų statinys – kone 1 530 kvadratinių metrų ploto. Parduodama ir šio pastato kieme, tik jau kitu adresu – Š. Mero gatvėje – įregistruota automobilių stovėjimo aikštelė, turinti stoginę.

Kaip skelbiama internete, savo pastatą „Lietuvos draudimas“ bando parduoti nuo pat 2022 metų pradžios. Tada už jį tikėtasi įspūdingos sumos – kone milijono eurų. Pirkėjams nesusidomėjus, po metų pardavimo kaina sumažinta iki 697 tūkstančių, taigi už vieną kvadratinį metrą prašyta 456 eurų.

Šiųmetėmis žiniomis, už nemažą pastatą tikimasi gauti bent kiek daugiau nei 629 tūkstančius eurų – kvadratinio metro patalpų kaina smuko iki 411 eurų. Tačiau yra galimybė nusiderėti.

Centras turėtų suvilioti

Nekilnojamojo turto pardavimo ekspertas Romualdas Paulauskas mano, kad abu pastatai turėtų būti paklausūs vien dėl to, kad jie – pačiame miesto centre.

„Nors Visuomenės sveikatos centro pastatui jau daugiau kaip pusšimtis metų, jį galima ir rekonstruoti, ir renovuoti. Pirmame jo aukšte matyčiau prekybinės paskirties vietas, antrame – biurus“, – svarstė nekilnojamojo turto rinkos žinovas.

Pastatas, kuriame veikė „Lietuvos draudimas“, iki šiol neparduotas galbūt todėl, kad prašoma kaina investuotojui atrodė pernelyg didelė. R. Paulausko žiniomis, numušus kainą pirkėjas buvo atsiradęs, tačiau kokia sandorio baigtis, neaišku.

R. Paulauskas svarstė, kad šiame trijų aukštų pastate, be to, kad galėtų rastis vietos prekybai bei biurams, galėtų būti įrengta ir gyvenamųjų patalpų.

Į pastabą, kad vietų statyti automobiliams prie abiejų pastatų nėra daug, be to, jos mokamos, nekilnojamojo turto specialistas priminė, kad dabar dauguma žmonių naudojasi už šių pastatų esančia didžiule pieva.

„Panevėžys nėra didelis, automobilių statymas jame nebrangus, tad problemų dėl vietos mašinoms mieste, manyčiau, nėra“, – sakė R. Paulauskas.