A.Mackevičiaus g. 61A namas priklauso keturiems
savininkams. Prieš kurį laiką pasikeitus vienam iš jų, tarp naujojo gyventojo
Algimanto Liutkevičiaus, paveldėjusio uošvių turtą, ir seniai šiame name
gyvenančios Alvyros Pažemienės kilo konfliktas, kurio nepavyko užgesinti nei
policijos pareigūnams, nei apskričiai pavaldžios institucijos darbuotojams.
Įsisenėjusio nesutarimo priežastimi tapo gabalėlis bendro kiemo žemės po namo
langais ir atnaujinta tvora, prie kurios naujasis bendraturtis sukrovė lentas,
padarydamas šešėlį kaimynės lysvėje augantiems augalams. A.Pažemienė
įsitikinusi, kad A.Liutkevičius, keisdamas tvorą kieme, nugvelbė ruoželį jai
priklausančios žemės, o atsitverdamas tvorele vietą darželiui, pasisavino net 60 centimetrų jos valdos.
Manė, kad dokumentas – šventas reikalas
Kaip tvirtina moteris, jai apsiginti nuo kaimyno įžūlumo nepadėjo į namus pakviesti Panevėžio apskrities viršininko administracijos Teritorijų planavimo ir statybos valstybinio priežiūros departamento Panevėžio miesto ir rajono skyriaus specialistai, nors, pasak pašnekovės, remiantis turimu sklypo planu ir 1993 metais notaro patvirtinta žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutartimi, tiesa aiškiai yra jos pusėje. Raštą Apskrities viršininko administracijai parašiusi ponia Alvyra iš apskrities viršininkės Gemos Umbrasienės yra gavusi atsakymą: minėtą nesutarimą dėl sklypo, kuris bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso 4 šeimoms, civilinio proceso nustatyta tvarka siūloma aiškintis teisme, bet panevėžietė įsitikinusi, kad teismas tikrai bus jai nenaudingas, nes kaimynas, pasak moters, daug kur turi įtakingų pažįstamų. O be to, bylinėtis nėra malonu.
Kaip pasakoja A.Pažemienė, kol į namą neatsikraustė A.Liutkevičius, daugelį metų ji gyveno ramiai, su visais sutarė. 1993-iaisiais namo bendraturčiai draugiškai pasidalijo savo valdas, jas patvirtino pas notarą. “Maniau, kad šis pasidalijimas ir turimi dokumentai yra šventas reikalas ir jų privaloma paisyti, bet A.Liutkevičius, pasirodo, mano kitaip: jam negalioja bendras planas, pagal kurį nuo mano namo dalies priestato iki jo darželio ribos turi būti 2 metrų ir 90 centimetrų atstumas – jis man paliko tik 2 metrus 35 centimetrus”, – piktinasi kaimyno elgesiu pašnekovė.
Prasidėjo nuo noro tvarkytis atskirai
Kai A.Liutkevičius sumanė pakeisti seną tvorą, skiriančią jo kiemo valdą nuo A.Pažemienės daržo, ponia Alvyra sako kvietusi policiją, kad ši neleistų tvorastulpių kaimynui įkasti jos žemėje ir tvoros šiek tiek perkelti į jos valdos pusę, bet pareigūnai, anot moters, jos interesų neapgynė.
A.Pažemienė skundėsi, kad A.Liutkevičius be reikalo išasfaltavo kiemą, teritoriją prie šulinio, nes, lietui palijus, vanduo bėga kito kaimyno daržo link ir išplauna žemes, priekaištavo kaimynui dėl tualeto padalijimo, jo stogo nuėmimo, patvory sukrautų lentų, kaltino bendraturtį apšmeižus ją policijai dėl kieme palieto vandens.
A.Liutkevičius atrodė užtikrintas savo teisumu ir visus kaimynės kaltinimus vadino noru kerštauti už tai, kad jis, specialistų patartas, užsisakė ne kartu su ja bendrą, bet atskirą leidimą statytis verandą. “Kol dokumentus tvarkėm bendrai, viskas buvo gerai, nesipykom, o kai tik ėmiau, kad vėliau nekiltų problemų, juos rengti sau atskirai, ir prasidėjo…” – teigia pašnekovas.
Tikino, kad įsivėlė klaida
Vyras tikina nedaręs ir nedarantis nieko neleistino, nors bendraturtė jį ir kaltina: kai keitė tvorą, pasak vyriškio, dalyvavo geodezininkas, ir tvorastulpiai buvo pastatyti senųjų vietoje, o tvora – pagal tiesią liniją, kaip ir turi būti. Lentas panevėžietis sakė patrauksiąs nuo tvoros kada nors vėliau, o kol kas, pasak jo, tegul būna kur sukrautos. Kai tai padarysiantis, A.Liutkevičius žadėjo pareikalauti kaimynės, kad ir ši savo uogakrūmį toliau nuo tvoros patrauktų.
Nors žurnalistams pašnekovas parodė tokį pat 1993 metais darytą bendrą sklypo planą, kokį turi ir A.Pažemienė, pagal kurį yra pažymėtas minimas 2 metrų ir 90 centimetrų atstumas prie namo, vyriškis parodė ir kitą, 1992 metais darytą planą, kuriame šio atstumo vietoje įrašyti kitokie duomenys – 2 metrai ir 20 centimetrų. Pono Algimanto tvirtinimu, VĮ Registrų centre Panevėžio filiale jis išsiaiškinęs dar vieną dalyką – 1993 metais darytame plane yra įsivėlusi klaida: prie skaičiaus “trys”, matyt, netyčia padėtas taškelis galėjo būti pagrindas interpretuoti skaičių 2 metrus 30 centimetrų kaip 2 metrus 90 centimetrų. Deja, sklypo plano, kuriame būtų pažymėti 2 metrai 30 centimetrų, pašnekovas žurnalistams neparodė, bet motyvuodamas klaida vyriškis atsimatavo sau žemės tiek, kiek jos buvo skirta, pasak jo, iki klaidos. Bendraturtis garantavo galėsiantis tą klaidą įrodyti teisme, jei tik A.Pažemienė į jį kreiptųsi.
A.Liutkevičius sakė jaučiąs apmaudą, kad A.Pažemienė beveik neprisideda prie bendro kiemo tvarkymo. Tai patvirtino ir kaimynė Aldona Vensauskienė. Moteris siūlė besipykstantiesiems geriau susitaikyti, o ne vaidytis. Plačiau kaimynų konflikto ji nekomentavo.
Išspręsti padėtų matininkas arba teismas
VĮ Registrų centro Panevėžio filialo direktorius Rimantas Sankauskas žurnalistei neatsakė, ar esant prielaidai, kad rengiant sklypo planą galėjo atsirasti klaida, reikėtų vadovautis senesniu dokumentu. R.Sankauskas siūlė bendraturčiams atvykti į įstaigą ir vietoje išsiaiškinti, buvo padaryta klaida ar ne.
Panevėžio apskrities viršininko administracijos Teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros departamento Panevėžio miesto ir rajono skyriaus vadovas Marijonas Dambrauskas A.Mackevičiaus g. 61A namo gyventojų konfliktą pavadino “maža smulkmenėle”, kurią galima išsiaiškinti arba teisme, arba draugiškai visiems išsikvietus matininką ir riboženkliais pažymėjus kiekvieno valdas. Esant keliems sklypo bendraturčiams, kaip teigia M.Dambrauskas, normos ir atstumai, taikytini atskiruose namuose gyvenantiems kaimynams, bendraturčiams nėra taikomi, tad valdų ribos tokiais atvejais paprastai dalijamos remiantis žmogiškumu. Jei kas nors yra nepatenkintas padalijimu, nesutarimus gali padėti išspręsti teismas.
Angelė Valentinavičienė
tel. 511223, angele@sekunde.com
S.Kašino nuotr. A.Liutkevičius įsitikinęs, jog dalijantis valdas reikia vadovautis seniausiais dokumentais.
