Gyvenimo kokybė neatskiriama nuo renovacijos

Sovietmečiu statyti daugiabučiai dažnai nebeatliepia šiuolaikinio žmogaus poreikių: sąskaitos už šildymą didelės, bet gyventojai priversti šalti, o pati gyvenamoji aplinka neleidžia sukurti jaukių namų. Tad vis daugiau gyventojų ryžtasi pasinaudoti valstybės siūlomu receptu – daugiabučių renovacija.

Rugsėjo pabaigoje atlikti visuomenės nuomonės tyrimai atskleidė, kad didžioji dauguma – net 93 proc. gyventojų yra girdėję apie Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą. Daugiau kaip pusė respondentų (62 proc.) atsakė, jog atsiradus galimybei dalyvautų tokioje programoje. Beveik kas antras gyvenantis senuose daugiabučiuose (49 proc.) atsakė, jog jų daugiabutyje planuojama renovacija ar bent jau šiuo klausimu vyksta diskusijos.

Kaip teigė visuomenės nuomonės tyrimą atlikusios bendrovės vadovas Ignas Zokas, vis daugiau daugiabučių gyventojų norėtų gyventi atnaujintame daugiabutyje, mat beveik pusė jų yra nepatenkinti gyvenimo dabartiniame būste kokybe. Šį nepasitenkinimą galima paaiškinti net keliomis priežastimis.

„Pirmas dalykas – nekomfortiška temperatūra. Žiemą šalta, o vasarą – karšta. Kitas svarbus dalykas – didelės sąskaitos už šildymą ir trečias – pati gyvenamoji aplinka. Atsilupę dažai, viskas apšiurę – na, tokia nunešiota, nudėvėta aplinka“, – teigė I. Zokas.

Didžiausiomis daugiabučių bėdomis gyventojai įvardijo pelėsį, kiaurą stogą, poreikį keisti vamzdynus, nesandarius langus ir kt. Taip pat dideles sąskaitas už šildymą. Apklausos rezultatai atskleidžia, kad ketvirtadaliui apklaustųjų už šildymą tenka mokėti iki 100 eurų per mėn. 27 proc. respondentų išleidžia iki 70 eurų, mažiau nei penktadalis moka iki 50 eurų ir tik 6 proc. gali pasigirti, kad moka mažiau nei 30 eurų. Bet dar 16 proc. moka daugiau nei 100 eurų.

„Augantis nepasitenkinimas gyvenimo kokybe gyventojus skatinti domėtis galimybėmis renovuoti senus namus“, – pažymi pašnekovas.

Nori kitokio gyvenimo

Priežastys, kodėl gyventojai vis aktyviau svarsto renovacijos galimybes, yra glaudžiai susijusios su daugiabučių problemomis. Didžioji dalis gyventojų renovacijos naudą sieja su mažesnėmis šildymo kainomis, komfortiška šiluma ir pagerėsiančia gyvenimo kokybe. Be to, maždaug pusė visų apklaustųjų yra įsitikinę, kad po renovacijos išaugs jų nekilnojamojo turto vertė.

„Pagrindinės priežastys, kodėl gyventojai nori renovuoti savo namus, yra siekis butuose palaikyti komfortišką temperatūrą, kad žiemą nebūtų šalta, o vasarą karšta. Kitas dalykas – norima sumažinti sąskaitas už šildymą. Ne ką mažesnė motyvacija – noras gyventi kokybiškai ir estetiškai atnaujintame name. Ir šis veiksnys kasmet tampa vis svarbesnis“, – naujas tendencijas įžvelgia I. Zokas.

Nors daugiau kaip pusė visų žmonių – 59 proc. – renovaciją vertina palankiai arba itin palankiai ir aktyviai dalyvauja šiame procese, nemažai gyventojų, ypač vyresnio amžiaus, turi tam tikrų baimių. Didžiausia jų – finansiniai įsipareigojimai ir ar sumažėjusios šildymo kainos padengs šiuos įsipareigojimus.

„Dar vienas ne mažiau svarbus veiksnys – nuogąstavimai dėl kokybės. Ar tikrai bus viskas padaryta kokybiškai, ar tikrai nereikės perdaryti, ar bus pasiektas efektas, koks planuojamas dokumentuose“, – pasakojo I. Zokas.

Visgi kasmet gyventojų požiūris į renovaciją gerėja. Kaip pažymi pašnekovas, į renovacijos procesą įsitraukia vis daugiau daugiabučių – jeigu konkretūs darbai ir nevyksta, tai gana aktyviai apie tai diskutuojama ir kalbama.

Prioritetu tampa gyvenimo kokybė

Būsto energijos taupymo agentūros (BETA) direktorius Valius Serbenta teigė, kad vertinant praėjusių kelerių metų visuomenės nuomonės tyrimų rezultatus, matyti džiugių tendencijų – norinčiųjų gyventi atnaujintuose ir taupiuose namuose skaičius tik auga.

„Palyginti šiuos rezultatus su praėjusių metų tyrimo duomenimis, gyventojų, norinčių atnaujinti savo daugiabutį, padaugėjo net 10 proc. punktų – 2017 m. vykdytos apklausos duomenimis, norinčiųjų atnaujinti savo daugiabutį skaičius siekė 52 proc., o šiemet tokių buvo 62 proc.“, – sakė V. Serbenta.

Augantis gyventojų pasitikėjimas Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programa išryškina dar vieną labai svarbų aspektą – besikeičiantį gyventojų požiūrį į savo gyvenamąjį būstą. Dar prieš kelerius metus renovaciją gyventojai pirmiausia vertino kaip galimybę sutaupyti, o šiandien jiems ne mažiau svarbi tampa po renovacijos pasikeisianti gyvenimo kokybė ar komfortiška oro temperatūra bute. Tie patys tyrimai atskleidė, kad net 90 proc. patenkintųjų savo daugiabučio namo būkle sudaro renovuotų daugiabučių namų gyventojai. Tuo metu 57 proc. nerenovuotų daugiabučių namų gyventojų yra nepatenkinti savo būsto būkle.

BETA duomenimis, šiuo metu šalyje atnaujinama 515 daugiabučių. Iš viso nuo 2013 m. Lietuvoje atnaujintas 2051 daugiabutis, arba beveik 60 tūkst. butų, kuriuose gyvena daugiau kaip 100 tūkst. šalies gyventojų.